招标公告

1.项目概况

1.1项目名称： 水岸人家四期小区（东地块）工程 EPC 建设项目消防专业分包工程。

1.2建设地点： 长丰县双墩镇，静宫路以南，龙湖北路以北，瓦埠路以西，罗集路以东。

1.3建设规模： 项目主要包括：12 栋住宅楼（1059 套）、一栋邻里中心，一栋9 班幼儿园等。项目总用地面积 51625㎡（约 77.44 亩），建筑面积约 163193.83㎡（地上：119311.71㎡，地下：43882.12㎡），住宅建筑面积108695.76 ㎡，公建配套 6639.72 平方米，幼儿园建筑面积 3976.23 ㎡，要求装配率不低于 50%。机动车总停车位1261辆，地上停车位115辆，地下停车位1146辆，非机动车停车面积2642.47㎡。

1.4计划工期： 300 日历天,暂定进场时间： 2025 年 4 月 20 日。

2.招标范围

2.1施工范围： 水岸人家四期小区（东地块）工程 EPC 建设项目消防专业分包工程。包含1#-12#主楼及地下室、地库（确保主楼形成一个完整的系统）、幼儿园、配套用房（14#）、附属设施（15#-18#）图纸范围内所有室内及室外的消防。

2.1.1通用部分

承包范围内的进场材料上下车、材料场内转运、堆码整齐，文明施工满足项目部的要求。所有进场材料需经过验收，同时提供进场所有材料清单进行备案。消防验收及第三方检测费用均综合考虑至报价内。

辅助配合项目部技术人员进行图纸变更、审计等工作。配合招标人验收工作，验收产生的所有费用在报价中单独列项，由中标人承担。现场临时用水管及管件拆除、修复、并入永久消防管路（含材料），具体位置由现场确定。

包括第三方检测、消防资料、专家论证、资料制作（含甲供材料资料）、所有消防管道二次封堵（含材料）、抗震支架的制作及安装、AP箱到设备之间的电缆制作安装、包含室外检查井、室外管道土方开挖及回填（包机械）、管道试压（含试压设备）、消防联动及调试、合格的安全防护用品及易耗品在内的承包形式，包所有人工、主材、辅材耗材、包机械及工具、包进度、包质量、包安全、包文明施工、包资料验收、消防验收通过等。

若出现预埋管道（含二次配管）不畅通，由中标人提出，招标人要求预埋管道的施工方负责修复。若中标人修复，修复费用从原施工方扣除并结算给中标人。

2.1.2主楼、地库、室外消防

（1）应急照明系统：线缆敷设、应急照明分配电装置、应急照明配电箱、疏散指示灯、应急灯、出口指示灯、楼层指示灯、消控室标志灯、安全出口灯、消防应急灯、向前指示灯等安装及调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵）；

（2）火灾自动报警系统：感烟探测器、感温探测器、消火栓按钮、手动报警按钮（带电话插孔）、声光报警器、火灾显示盘、短路隔离器、消防广播、固定电话分机、输入模块、输出模块、控制模块、输入输出模块(总线、多线) 、双输入输出模块(总线、多线) 、消防接线端子箱、电气火灾监控模块、门磁开关、门磁开关模块、电压信号传感器、金属模块箱、模块箱、空气质量控制器、路由器、空气质量监控系统主机及软件、一氧化碳探测器、温湿度探测器、119直通电话、余压传感器、余压监控主机、液位显示仪、消防电源监控器、防火门监控器、应急照明控制器、消防专用电话主机、消防应急广播控装置、电气火灾监控主机、消防控制室图形显示装置、手动控制盘、消防联动控制器、火灾报警控制器、集中供电电源、双电源切换装置、电气配管（如有）、消防防火金属线槽、桥架、线缆敷设等安装及调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵）；

（3）喷淋系统：热镀锌钢管（含管件安装）、喷头、泄水阀、末端试水装置、末端试水阀、自动排气阀、微量排气阀、截止阀、水流指示器、减压孔板、UPVC塑料承压排水管（含管件安装）、信号阀、防护闸阀、管道除锈刷油刷漆防腐及标志及保温等安装、试压及调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵）；

（4）消火栓系统：热镀锌钢管（含管件安装）、衬塑钢管（含管件安装）、闸阀、蝶阀、防护闸阀、自动排气阀、截止阀、止回阀、流量开关、试验消火栓箱、各种消火栓箱（所有配件免费维护及破损更换至物业承接查验合格）、单栓带消防卷盘组合式消防柜、灭火器、灭火器箱、钢丝防虫网、消防泵、直流水枪、消防水带、消防软管卷盘、不锈钢保温消防水箱、旋流防止器、管道除锈刷油刷漆防腐及标志及保温等安装、试压及调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵）；

（5）消防泵房系统：热镀锌钢管（含管件安装）、闸阀、信号阀、泄压阀、减压阀、报警阀、止回阀、水锤吸纳器、流量测试装置、液位计、Y型过滤器、可曲挠橡胶接头、压力表、压力开关、同心异径管、吸水喇叭口、室内消火栓加压水泵、喷淋加压水泵、室内消火栓泵稳压设备、数字智能消防巡检柜、电源柜、消火栓泵机械应急启动柜、线缆敷设、电气配管（如有）、管道除锈刷油刷漆防腐及标志及保温等安装、试压、调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵）；

（6）防火卷帘及挡烟垂壁：除卷帘门、挡烟垂壁及其配套的控制箱外，所需要的启动、联动、线缆敷设、配套的管线、模块等安装及调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵）；

（7）气体灭火系统：手动启停按钮、放气指示灯、警铃、声光报警器、感温火灾探测器、感烟火灾探测器、管内穿线、灭火装置、泄压装置、手动/自动转换装置、气体灭火控制器等安装、试压及调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵）；

（8）通风系统：加压送风机（落地及吊顶式）、排风机、排风扇、各类防火阀、电动常闭阀、电动对开多叶调节阀、防雨百叶、百叶风口、防雨百叶风口、百叶带防火阀、百叶风口调节阀、可调节百叶风口、百叶进风口、风管止回阀、常闭正压送风口、手动对开多叶调节风阀、防火风口、消声器、消声静压箱、镀锌薄钢板风管、排烟管道隔音及防火安装、配电箱、线缆敷设、二次配管、风管软连接、风帽、泛水板、防虫网、风管支架、风管吊架、挡烟垂壁调试、接地等安装、调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵）；

（9）室外管网系统：消防控制室及消防泵房内部工作部品部件采购及安装、钢丝网骨架塑料复合管（含砂垫层）、水泵、水泵接合器、阀门井、七孔梅花管、焊接钢管、管沟及各类井土方开挖及回填（含人工及机械）、线缆敷设及安装、与市政水表连接、管道保温防腐及标牌、试压调试联动、洞口的开凿及封堵（含防火封堵）、检查井及手孔井施工；

以上描述的工程范围及介绍仅是概括性的，投标人应全面了解工程的实际范围，并承担工作内容中应该承担的风险。若中标人不履行上述工作内容，每项工作内容按招标人另行找人施工的金额，从结算中扣除。

如取消合同内任何一项工程，未施工部分从合同内扣除，投标人应无条件配合，不得有任何异议。

品牌要求见招标文件附件11。

2.2标段划分： 一个标段

2.3质量标准： 合格，争创黄山杯

2.4招标控制价：21003529元（含税）

3.投标人资格要求

3.1投标应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人须具备有效的营业执照（独立法人资格），并具备住建局颁发的消防二级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。符合并接受和履行招标文件中的各项规定。须为一般纳税人资格，能开具增值税专用发票，有一定的资金垫付能力。

3.1.2项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。

（2）