[江西省产权交易所]武汉润田食品饮料有限公司原料库1租赁（一年）
· 2024-02-27
| 项目编号: | JX2024ZL00051 | ||
| 项目名称: | 武汉润田食品饮料有限公司原料库1租赁（一年） | ||
| 标的名称: | 武汉润田食品饮料有限公司原料库1租赁（一年）(出租底价：1.743000万元/月) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-02-26 信息披露期满日： 2024-03-04 | ||
| 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（45）个周期 | ||
| 项目简介: | 标的位于武汉市汉南区纱帽街汉南大道 1523 号，厂房证载面积为31,313.04 平方米，不动产权证证号鄂(2021)武汉市汉南不动产权第0021870号，证载用途为工业用地，实际用途为厂房及办公，厂房所在土地面积 61,579.00 平方米，土地性质为出让，土地用途为工业，本次出租的原料库1厂房系其中一部分，出租面积约1162.00 平方米（以实际测量为准），挂牌价为首年度月租金。 | ||
| 1.本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见江西中审资产评估有限公司出具的赣中审评报字（2024）第006号《评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状租赁，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵。3.意向承租方承租标的应作仓储用途，由承租方对租赁物进行管理并承担经营所需办理的全部手续费用（营业执照、环保、消费安全等）。若承租方需转变租赁用途，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。4.未经出租方书面同意，承租方不得对标的进行转租或处分。5.租金费用不包括水费、电费、燃气费、通信网络费用以及承租方使用标的进行营业所需要的一切登记费用。出租方代为结算的，出租方应向承租方提供相关费用的总费用发票复印件。6.承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及地方有关消防、安全管理制度，按要求在租赁物内配备灭火器等消防设施（必须涵盖自动报警装置、灭火装置），否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。出租方有权检查租赁物的防火安全及承租方的防火设施，承租方不得无理拒绝或延迟。7.租赁期间，若出租方因国家政府政策、集团公司发展规划等因素需转让、出售租赁物的，出租方应提前3个月告知承租方，承租方在收到告知后应按出租方要求在规定的时间内完成租赁物场所内财物的搬离及撤场事宜，费用由承租方自行承担，双方互不承担违约责任。8.租赁期间内，出租方有权督促承租方做好消防、安全、卫生、环保工作，承租方应遵守出租方厂内规章制度，做好自有财产管理及保护，不得影响出租方的正常经营。若承租方发生安全事故、财产失窃等情况的，由承租方自行承担全部责任损失。9.其他相关事宜详见附件《厂房租赁合同》模板，请点击链接下载。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【合同签订】承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订房产租赁合同。 4.【交易税费】 （1）本次租赁所涉及的政府税费，按国家规定各自承担。 （2）协议交易服务费由承租方承担。采取网络竞价方式的，则承租方还需承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按一年租赁总价及赣产权〔2020〕96号文的规定收取。 （3）费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所有限公司指定的专用结算账户进行无息结算。 承租方逾期不交纳前述交易费用的，江西省产权交易所有权直接从承租方交纳的交易保证金中扣收。5.【交付】承租方签订房产租赁合同且付首期租金、租赁保证金及交易服务费后，出租方将标的按照租赁合同约定交接日期以及按标的实际现状交付给承租方，租赁标的交接日之前（含交接当日）的所有物业管理、水电、煤气、电话、网络等费用由出租方承担；租赁标的交接日之后的所有物业管理、水电、煤气、电话、网络等费用由承租方承担。 6.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竟租资格。 7.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：https://www.jxggzyjy.cn/ 联系人：万先生、徐女士 联系电话：0791-88526621、88521087、88520087 |
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