云南建投第二建设有限公司

楚雄新航鸿雅房地产开发建设项目(3#、5#、6#)

消防设备采购招标文件

招标内容：消防设备一批（明细清单详见附件第6、7页）

招标单位：云南建投第二建设有限公司

日期：202 年 月 日

目 录

第一部分 投标须知

第二部分 招标书

一、招标原则

二、招标内容（资质与合格条件的要求）

三、招标物资质量、安全、供应要求

四、投标报价

五、投标文件的编制

六、投标文件的递交要求

七、开标、评标和定标

八、其他规定及说明

第三部分 合同格式及合同条款

第四部分 投标文件格式

第一部分 投标须知

一、招标工程概况

1、工程名称：楚雄新航鸿雅房地产开发建设项目(3#、5#、6#)。

2、工程地点：云南省楚雄市鹿城东路与青龙河东路交汇处。

3、工程概况：项目总投资：约34352.66万元，续建筑面积约146431.08平方米。

4、招标队伍选择：

本次招标计划采购 消防设备 物资，投标人可参与 本 物资投标，但最终只能有一家单位中标，请投标人慎重选择。

二、招标物资采购范围：

本次招标物资明细如下，详见消防设备清单明细，具体物资供应情况根据图纸另行调整。

三、工期要求：

拟开工日期：2022年8月16日；

拟竣工日期：2023年12月31日；

工期504日历天。

四、投标保证金：投标人递交投标文件前，向招标人交纳 / 元投标保证金（可用现金、转账或现金支票方式交纳，不接受保函）。若未中标，招标人 / 天内无息退还投标人。

五、履约保证金：收到中标通知书后签订合同之前，向招标人交纳合同总价的 / %作为履约保证金（可用现金、转账或现金支票方式交纳，不接受保函）。

六、工程款：

1、预付款： / 。

2、材料款支付结合总（分）包合同，（1）按月审核乙方供应材料并进行过程结算，建筑主体进度达到10层甲方在收到发包人支付的工程款后，开始支付第一笔进度款，后续进度款根据发包人资金安排2个月内进行支付，支付比例不超过过程结算的60%；（2）乙方材料供应完毕一个月后不再供应材料，且甲乙双方书面确认质量合格办理完成最终结算确认后起算2年内收到发包人工程款后甲方无息支付至乙方结算价的 95 %；剩余款项在工程竣工后3年内付至 100 %如发包人实际付款比例低于发包人合同约定比例，则以上（1）（2）付款条款均按发包人实际付款比例降低10%支付。乙方收款账户发生变化的，应在发生变化后的10个工作日内，以签字盖章的书面形式告知甲方。按合同约定结算后未付款，乙方注销应提前告知甲方，并按结算金额提供发票，以免造成税务风险和无法付款的争议。

支付方式：款项支付至合同约定的收款账户，收款账户名称必须与合同乙方单位名称一致，指定 / 办理收款相关手续。

尾款支付过程中，若发包人对甲方进行抵房，则乙方意愿已供货总价的10%-15%进行抵房，抵房原则按发包人优惠甲方原则对乙方进行优惠。

七、投标有效期：自投标文件截止时间之日起的30天内。

八、送交投标文件截止时间： 202 年 月 日 时

九、投标文件递交至： 云上营家线上投标平台

十、招标单位：云南建投第二建设有限公司

十一、投标单位开标时需携带文件资料：

携带营业执照、组织机构代码、税务登记证（或三证合一的营业执照），资质等级证书、法人身份证复印件加盖公司公章（如果是授权委托人递交授权委托书和授权委托人身份证原件），提交招标人复核。

• 招标要求

开标时法定代表人或委托人需到场，未到场者按废标处理。要求法定代表人或委托人必须到场的三种条件：①开标过程必须到场；②合同谈判、签订时必须到场；③招标人或建设工程项目业主方要求法定代表人到场时必须到场。

十三、招标人联系方式

联 系 人： 李鹏飞 电话： 15288202424

地 址： 云南省楚雄市鹿城东路与青龙河东路交汇处

第二部分 招标书

一、招标原则：

本工程采用公开招标方式投标。

二、资质与合格条件的要求：

1、具备独立法人资格；

2、营业执照、组织机构代码、税务登记证（或三证合一的营业执照），资质等级证书等必须真实有效；

3、供货负责人非法人的，需有法人授权委托书和委托代理人社保证明；

4、法人具有法人代表证明书；

5、投标人应具有与所投标物资相适应的资质等级（包含类似工作内容）及注册资本金；

6、近3年完成同类工程的概况、业绩表，附合同、工程照片等；（各投标单位必须认真填写，中标后项目部组织对中标单位业绩进行考核）；

7、最新的资信情况；

8、竞争优惠条件。

三、招标物资质量、安全、供应要求

1、质量：

严格按照施工图纸及技术要求进行供货，所供应物资必须达到设计要求和验收标准。

2、安全要求：

投标人必须给送货人投保并购买送货人人身意外伤害保险附加意外伤害医疗保险，送货人安全防护必须按照招标人方案进行实施。

3、供应要求：

供货过程中必须严格执行招标人、业主、监理对物资按计划进场的供应要求。

四、投标报价方式

采用经评审的合理低价法，报价必须以采购方提供的投标报价一览表格式报价，采购量清单的内容不许修改，否则按无效处理。

五、投标文件的编制

1、投标书（格式按附后要求填写）。

2、法人代表证明书（如果是授权委托人递交授权委托书和授权委托人身份证原件）（需要两份，一份单独提交，一份归入投标文件）、企业营业执照、组织机构代码、税务登记证（或三证合一的营业执照），资质等级证书等纸质版文件加盖公章。

3、物资报价清单及税金（必须按照招标文件提供格式填报）。

4、企业有关资质及荣誉证书资料复印件。

5、竞争优惠条件

6、物资送货员在施工现场的安全保证措施

7、工程质量、技术的保证措施

六、投标文件的递交要求

1、投标文件份数及密封要求：投标文件书面资料贰份（正副本各一本），用密封袋密封，密封袋上应写明投标项目名称、投标人名称，并加盖投标单位公章。

2、投标文件的正本和副本均应使用A4纸打印。

3、投标人必须在投标截止时间前送达指定的投标地点，否则做弃标处理。

七、开标:公开开标。

八、评标办法前附表

九、评标办法

1、评审标准

A、初步评审标准

形式评审标准：见评标办法前附表。

资格评审标准：见评标办法前附表。

响应性评审标准：见评标办法前附表。

价格审查标准：见评标办法前附表。

B、详细评审标准：如上附表《经评审的合理低价法》

原则上评审标准应分为初步评审标准和详细评审标准，且通过初步评审的投标文件才能进行详细评审

2、评标程序

A、初步评审

B、详细评审

C、投标文件的澄清和补正

D、评标结果

3、否决投标条件

A、 总 则

本条所集中列示的否决投标条件如与前述规定出现相互矛盾的情况，以本条的规定为准。其他地方列出的否决投标条件无效，评标委员会不能依据招标文件“否决投标条件”之外的条款否决投标。

B、 否决投标条件

投标人或投标文件有下列情形之一的,其投标作投标被否决处理：

• 投标文件未按要求装订、密封和标记的。
• 未按规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的《法定代表人授权委托书》原件的。
• 有串通投标行为或弄虚作假或有其他违法行为的。
• 不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。
• 投标人工程量清单报价存在有重大漏项、缺项，且在投标书中没有明确的阐述和承诺的。
• 未按规定的格式填写,内容不全或关键内容字迹模糊、无法辨认的。
• 在形式评审、资格评审、响应性评审、价格审查中，评标委员会认定投标人的投标不符合评标办法前附表中规定的任何一项评审标准的。
• 未按招标文件要求递交证件资料原件的。
• 未按招标文件要求提供投标保证金和履约担保的。
• 未按规定提供经法定代表人签字并加盖单位章的《关于不采取停工、围堵等方式解决合同纠纷的承诺函》。

十、其它要求 /

十一、其他规定及说明

1、投标人必须尊重地方政府的管理制度及村民约定，在供货期间严禁与当地村民发生冲突、严禁购买、捕捉、滥杀野生动物，如有违反者按5000元/次进行处罚，情节严重者，直接清退出场；因施工行为造成的与当地政府及村民的纠纷自行解决。

2、工期：开工日期以招标人通知的开工时间为准，投标人无条件服从，出现由业主等不可抗力因素原因导致的工期延期，则施工工期相应顺延，关键部位、关键工序的节点时间以招标人下发的节点时间考核为准。

3、如因投标人范围的进度、安全、质量等问题，受到业主或其他主管单位罚款，除罚款费用由投标人承担外，招标人将对投标人进行双倍罚款。

4、其他投标人需咨询问题请在发出招标文件3日内以书面形式（需加盖投标单位公章）至招标人咨询。

第三部分 合同格式及合同条款

* * 购 销 合 同

(样本)

合同编号：（纸质版签章时公司统一编号后再行填写）

买 方： 云南建投第二建设有限公司

卖 方：

建设单位：

工程名称：

工程地点：

签约日期：

* * 购 销 合 同

买方：云南建投第二建设有限公司 （以下简称“甲方”）

卖方： （以下简称“乙方”）

经甲乙双方共同协商，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则，双方就云南建投第二建设有限公司第十直管部（直管部/分公司） 工程建筑采购消防设备事项签订如下协议：

• 增值税发票的约定

1.3增值税发票类型及提供方式：

乙方发票开具方式：税局代开□；自行开具□；一票制□；两票制□；

乙方提供的票据类型： ，税率： %

a、增值税专用发票

b、增值税普通发票

c、国税通用机打发票

d、其他发票

1.4增值税发票的备注栏注明建筑服务发生地（某市某区）。项目名称：（主合同签订项目名称）

1.5特别约定： / 。

• 产品名称、规格型号、单位、价格、数量、金额

三、质量要求、技术标准、乙方对质量负责的条件

符合施工现场使用技术要求及国家相关质量标准。

四、（交提）货地点

1、乙方仓库。

2、甲方指定地点。

3、其他： /

本合同采用 2 条执行。

五、运输方式及费用负担

1、乙方负责运输到甲方指定地点，运费及上、下车费均包含在单价内。

2、由甲方自行组织车辆运输并承担相关费用。

3、其它： /

本合同采用 2 条执行。

六、计量方法与结算

实点实收，数量以现场材料员签单验收为准。

甲方指定计划提报人和材料员为现场材料验收员，非甲方指定人员的签收甲方不予认可，并不得作为结算和付款依据。

1、项目现场材料对账单一律依据甲方范本填报，否则甲方不予认可；项目过程对账单只作为过程支付依据，不作为最终结算依据。

2、项目材料供应完毕后需在一个月内进行最终结算，结算单需以甲方提供的范本为准，经甲、乙方双方相关人员签字齐全，乙方盖章确认后生效。

七、供应期限

1、签订合同后 / 日内乙方必须将货全部供给甲方。

2、乙方在收到甲方批次计划后按计划进场时间将货供给甲方。

本合同采用 2 条执行。

八、合同履行过程中风险处置办法

1、此合同不含税单价为固定不含税单价，不因市场价格波动而做调整。

2、当市场价格波动在±15元以内不做调整，由乙方承担或受益。超出部份双方另行协商签订补充协议。

3、其他 ： /

本合同采用 1 条执行。

九、付款方式

1、材料款支付结合总（分）包合同，（1）按月审核乙方供应材料并进行过程结算，建筑主体进度达到10层甲方在收到发包人支付的工程款后，开始支付第一笔进度款，后续进度款根据发包人资金安排2个月内进行支付，支付比例不超过过程结算的60%；（2）乙方材料供应完毕一个月后不再供应材料，且甲乙双方书面确认质量合格办理完成最终结算确认后起算2年内收到发包人工程款后甲方无息支付至乙方结算价的 95 %；剩余款项在工程竣工后3年内付至 100 %如发包人实际付款比例低于发包人合同约定比例，则以上（1）（2）付款条款均按发包人实际付款比例降低10%支付。乙方收款账户发生变化的，应在发生变化后的10个工作日内，以签字盖章的书面形式告知甲方。按合同约定结算后未付款，乙方注销应提前告知甲方，并按结算金额提供发票，以免造成税务风险和无法付款的争议。

2、支付方式：款项支付至合同约定的收款账户，收款账户名称必须与合同乙方单位名称一致，指定 办理收款相关手续。

3、尾款支付过程中，若发包人对甲方进行抵房，则乙方意愿已供货总价的10%-15%进行抵房，抵房原则按发包人优惠甲方原则对乙方进行优惠。

十、双方的权利和义务

(一) 甲方的权利和义务：

1、完善施工现场各种安全防护设施，保障进入施工现场的道路畅通。

2、指挥乙方运送车辆进场，提供材料堆放场地并及时验收。

3、甲方对存在质量问题的材料应在接收材料后30日内向乙方提出书面异议。

4、甲方须在进货前15日内将材料批次计划提供给乙方，若须变更材料的品种、规格、数量时应在发出批次计划的3日内通知乙方，以便乙方备货。

5、其他：

(二) 乙方的权利和义务：

1、乙方必须在甲方规定的时间内把货供到现场，若因乙方原因未按规定时间交货，每推迟一天按合同总价的1%承担违约责任。

2、乙方在接到甲方提出的书面异议后，应在2天内负责处理。否则，即视为乙方默认甲方提出的异议和处理意见，所发生的一切费用和损失由乙方承担。

3、乙方应具备安全生产或供应能力，合同签订后要向甲方提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证、产品生产许可证等有效证件复印件。因乙方不具备供应能力导致不能如期供货的，乙方需向甲方承担合同总金额10%的违约责任，并赔偿甲方因此造成的一次损失，包括但不限于甲方主张权利所支出的保全费、律师费和鉴定费等。

4、乙方为实现该合同义务而组织的人、机、物在运输过程中所导致的车辆、驾乘人员及第三方的一切人身财产安全风险由乙方承担。

5、材料进场后，因乙方供应材料存在隐蔽质量瑕疵引发的安全生产事故，由乙方承担责任及损失。乙方不得以甲方已签收为由而拒绝承担相应的责任。

6、乙方运送车辆进、出施工现场要服从现场管理人员指挥，车辆驾乘人员应正确佩戴安全帽，注意行驶安全，配合现场管理人员进行材料堆码，保持现场整洁。若因乙方责任发生安全事故，由乙方承担责任及损失。

7、若所运输物品需要覆盖或密封时，乙方应按国家规定做好车辆及物品的防护措施，进出工地车辆不得污染路面，否则造成污染或其他责任由乙方全部承担。

8、乙方应保证车辆及驾驶人员状况良好，且车辆进入施工现场必须减速慢行，同时必须严格执行甲方项目部相关管理规定。因乙方车辆自身原因或因超载、超速及不按规定行驶所导致的一切安全事故概由乙方承担全部事故责任。

9、凡在施工现场以外所发生的一切事故，由乙方承担全部责任。

10、乙方应提供符合质量约定的货物，否则甲方有权拒收。乙方应向甲方承担合同总金额10%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失，但不免除乙方向甲方继续履行供货义务。

11、 因乙方违反本合同约定造成甲方受到相关部门处罚或者对任何第三方承担责任的，乙方应当赔偿因此给甲方造成的全部损失。

12、乙方违约的，除向甲方承担本合同第十条约定的违约责任外，还应赔偿甲方的一切损失包括但不限于甲方为主张合法权益而产生的律师费、保全费和鉴定费等。

十一、合同解除

1. 乙方未能按合同约定提供5、因现场抽样检验不合格，当乙方对检验结果有异议时，双方协同。

2. 乙方提供不符合质量要求的货物，经甲方书面告知仍不能提供质量合格货物时，甲方有权解除合同。
3. 乙方拒绝继续履行合同的，甲方有权解除合同。

因乙方原因致使合同无法继续履行，解除合同的，乙方除赔偿甲方一切损失外，应向甲方承担合同总金 / %的违约责任。

十二、解决合同纠纷的方式

本合同在履行过程中产生争议的，甲、乙双方应协商解决，如确不能协商，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。并可按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）主张利息，计算期不超1年。

十三、本合同自双方法定代表人或授权代表签字，并加盖双方合同专用章后生效。本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。

承诺函

云南建投第二建设有限公司：

我方参加了 项目 物资采购竞选，若我方中标，我方在此承诺：

1.接受并积极配合贵公司为核实准入资格所做的一切合法调查、核实、考核工作，保证在参与贵公司物资采购时在《营业执照》的许可范围内进行合法经营活动，不将该证转让、出借、泄露给第三方。

2.接受并积极配合贵公司为保证产品质量而展开的驻厂监造。

3.对出现问题的产品及时召回，根据需要确保及时更换，并承担贵公司经济损失。

4.遵守贵公司关于供应商管理相关规定，贵公司有权随时对我公司经营状况、资质、能力等进行必要的考察、核实。我公司经考察/考核后如不具有相关资质和能力，贵公司有权取消准入资格。

5、遵守国家相关法律法规，在商务活动中遵守职业道德，抵制不廉洁的商业行业。不以任何形式、任何理由向贵公司员工提供个人佣金、回扣、礼金礼券和贵重物品等不正当行为，也不为贵公司员工安排高消费娱乐活动。如贵公司发现我公司以不正当竞争手段拉拢、贿赂贵公司员工，一经查实，我公司接受贵公司所采取的相应的处罚。

6、中标后，采用云南建投第二建设有限公司合同范本。

公司

法定代表人：

年 月 日